10
Prodaja, Hiša 
2000 
189 m2
Opis nepremičnine
Na Litijski cesti v Ljubljani prodamo nadstandardno stanovanjsko hišo s tremi velikimi otroškimi sobami, ena ima celo lastni balkon. Otroške sobe imajo svojo kopalnico. Če potrebujete veliko prostora in mirno lokacijo je polovica dvojčka na Litijski odlična odločitev.
Velikost in razporeditev
Hiša ima štiri nadstropja in meri 189 m2. V mansardi, ki je bila prenovljena leta 2015 se nahaja spalnica, garderobna soba in kopalnica.
V prvem nadstropju, prenovljenem leta 2016, so otroške sobe in kopalnica. Leta 2017 je sledila še popolna prenova pritličja (tudi elektro instalacij), vhoda in stopnišča, zamenjana so bila okna ter vgrajen moderni kamin. Talno gretje je položeno v pritičju in v kopalnicah.V kleti se nahajajo servisni prostori s kurilnico in prostorom za cisterno za olje (3000 l) in toplotno črpalko za vodo. Tam sta tudi dve manjši shrambi oziroma garderobni sobi, pralnica z WC-jem in umivalnikom ter velika večnamenska soba, ki je zaradi kletnih oken svetla in zračna.
Dodatne značilnosti
Prenova hiše na Litijski je delo arhitektov in oblikovalcev iz podjetja Kragelj arhitekti. Pritličje je zasnovano kot velik odprt prostor z veliko svetlobe, funkcionalno razporeditvijo in kakovostnim pohištvom in opremo.
Kuhinja je polno opremljena in ima nove aparate visokega razreda. Omare in ostale površine so premišljeno zasnovane, prostor je izkoriščen do zadnjega centimerta, kakovost opreme je visoka.
Dnevna soba je idealen prostor za prijeten večer ali jutranjo kavo, saj ponuja lepe poglede skozi široko okno na bujno zelenje na vrtu.
Ko govorimo o vrtu, ta ima senčno teraso in lounge prostor za postrežbo obrokov in sprostitev med zelenjem. Če imate manjše otroke, bo travnata površina poskrbela za veliko zabave in igre.
Prednji vrt ima garažo, pa tudi dovolj prostora za dodatno parkiranje.
Podatki o nepremičnini
Updated on November 21, 2022 at 11:21 am- Ime nepremičnine: Hiša dvojček Litijska
- Regija: Ljubljana - Dobrunje
- Tip nepremičnine: Prodaja
- Velikost: 189 m2
- Nadstropje: klet, prit., 1., mans.
- Leto izgradnje: 2000
- Leto prenove: 2017
- Velikost zemljišča: 276 m2
- Cena: 483.000€
Dodatno
- Dostopnost: 1 km je trgovina z živili, pošta in vrtec; 1,2 km OŠ Sostro; 1,8 km zdravstveni dom, obvoznica; 10 min z avtom - BTC; Obilje sprehajalnih in rekreacijskih površin. Restavracija v bližini: Gostilna pri Kovaču, Gostilna pri Micki Slaščičarna/kavarna: Hotel Stil Cerkev Sv. Urh
- Klet: servisni prostori - kurilnica s prostorom za cisterno za olje 3000 l in toplotna črpalko za vodo, 2 manjši shrambi oz. garderobni sobi, pralnica z WC in umivalnikom, velika večnamenska soba (kletna okna, zato je svetla)
- Pritličje: vhodna veža z garderobno omaro, kopalnica - samo WC in umivalnik, vstop v osrednji prostor, ki obsega kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo s kaminom, izhod v atrij
- Nadstropje: 3 otroške sobe, zadnja na levi nasproti stopnic za mansardo je res velika in ima lasten balkon, kopalnica
- Mansarda: garderobna soba, kopalnica, spalnica staršev
- Kopalnice: Klet - kopalnica, pralnica; Pritličje - pri vhodu samo WC in umivalnik; Nadstropje - kopalnica za otroške sobe; Mansarda - kopalnica za starše
- Spalnice: 3 otroške sobe z velikimi posteljami; glavna spalnica v mansardi
- Parcela: 276 m2 / od tega zemljišča pod stavbo 86 m2, atrija cca 52 m2, 138 m2 dvorišča pred hišo, kjer je tudi nadstrešek za 2 avtomobila in ostalo je tudi možno parkirati
- Velikost hiše: 189 m2 / Klet 56 m2; Pritličje s stopnicami 54 m2; Nadstropje s stopnicami 57 m2; Mansarda: 22 m2
- Parkirišče: dvorišče cca 128 m2 + garaža 15 m2
- 2015 - prenova mansarde: spalnica, garderobna soba in kopalnica
- 2016 - prenova 1. nadstropja: otroške sobe, stopnice, kopalnica
- 2017 - popolna prenova pritličja: tudi elektro instalacije, vhod, stopnišče, okna, kamin
- Vgradni sistemi: predinstalacija za klimo
- Priključki: elektrika, vodovod, možnost priključka na optiko, je že v jašku pred hišo, dejansko je potreben samo priklop
- Ogrevanje: 1. peč na olje, voda TČ; 2. talno gretje v obeh kopalnicah in v vhodni veži
- Balkon/terasa: Pritličje - terasa in atrij; Nadstropje - balkon iz velike otroške sobe
- Pomožni objekti/prostori: nadstrešek za 2 avtomobila
- Opremljeno: popolnoma, vključno z vsemi kuhinjskimi aparati in napravami
- Estrih: keramika in parket
- Pravno stanje: hiša prosta vseh bremen ima gradbeno in uporabno dovoljenje
