Tovarniška 37

• Prodajamo dve stanovanji v Zeleni jami, prvo opremljeno in v velikosti 23 m2, drugo pa v neurejenem stanju in v izmeri 28 m2.
• Stanovanji na Tovarniški 37 sta odlična izbira, če potrebujete mirno lokacijo, hkrati pa želite biti locirani med centrom mesta in BTC-jem.

Hiša in dvorišče

• Stanovanji se nahajata v vrstni tristanovanjski, dvoetažni hiši.  Predmet prodaje sta mansardni stanovanji z ločenim stopniščem in vhodom.  (Klet in pritličje nista predmet prodaje.)
• Dostop do stanovanj je preko skupnega tlakovanega dvorišča iz Tovarniške ulice.  Dvorišče, travnik in nadstrešek za avtomobile niso predmet prodaje.
• Na dvorišču so skupni ekootok za ločevanje odpadkov, nabiralniki in števci za električno energijo.  Pred vrati na dvorišču je zvonec, domofona in elektroključavnice na vratih ni, hiša ali stanovanje nimata alarnega sistema.
• Parkiranje je na Pokopališki ulici, oz., po dogovoru z lastnikom pritličnega stanovanja, na dvorišču pod nadstreškom.
• Stanovanja so vpisana v zemljiško knjigo kot solastninski deleži, ni etažirano.

Oprema stanovanja

• Mansardno stanovanje številka 1 je polno opremljeno in takoj vseljivo.
• Ogrevanje in hlajenje sta na elektriko s klimatsko napravo Mitsubishi 3,5 kW, staro 6 let, brezhibno, redno servisirano in čiščeno, ogrevanje kopalnice je z električnim radiatorjem.
• Prezračevanje je naravno, stanovanje ima električni razvlaževalec za odvajanje odvečne vlage.  Na obodnih hladnih stenah se kljub temu mestoma lahko pojavi kondenz.
• Ogrevanje sanitarne vode je z lastnim 80-litrskim bojlerjem.
• Tri strešna okna Fakro, 70×140 cm, tesnijo, zunanja Fakro senčila zadržijo 80 % toplotnih učinkov sonca.
• Streha je starejša in bo potrebna obnove, kar je še toliko bolj smiselno v primeru nakupa obeh mansardnih stanovanj in združitve v eno.
• Notranja vhodna vrata v stanovanje so bela, ključavnica je standardna, vrata v kopalnico so tudi bela.
• Oprema iz iverala je izdelana po meri – obdrži jo kupec – v to je vključena kuhinja, garderobna omara, pisalna miza ter postelja s predali.
• Vgradni hladilnik (135 L) ima ločen zamrzovalni del (35 L), pralni stroj je Gorenje (5 kg).
• Indukcijska kuhalna plošča Franke ima dve kuhališči.  V stanovanju je tudi prenosna mini pečica v dobrem stanju, ki tudi ostane kupcu.
• Pomivalno korito je enojno, s sistemom za odlaganje mokre posode.
• Serijske kose pohištva tudi obdrži kupec, v to je všteta raztegljiva jedilna miza 90×90 (180 cm), trije stoli Rex lupina, kompletna oprema kopalnice, pametni LCD TV Samsung 43 inch (4K), ležišče Latex 120x200x17 cm, ki je staro tri leta in v zelo dobrem stanju.
• Razsvetljava stanovanja je z Ikea pametnimi svetili z možnostjo zatemnjevanja.

Števci

• Števec za električno energijo je lasten.
• Voda in ločevanje odpadkov se obračunavajo po stanovanjskih deležih in sicer 25%, 25% in 50%.
• Stanovanje ima interneta s hitrostjo 20/1 MBps.

Povprečni mesečni stroški stanovanja

• Strošek za električno energijo (redni porabniki, ogrevanje, hlajenje, razvlaževanje) je 70 eur mesečno.
• Voda, kanalizacija in odvoz odpadkov 18 eur.
• Strošek za internet je 22 eur.
• Davek NUSZ je 5 eur.
• Skupaj okvirno 115 eur mesečno.
• Stanovanjska hiša nima upravnika, sosedski odnosi so dobri.

Ogled neprenovljene enote